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11月2日地产要闻

2017-11-03 11:42:32来源:

房企三巨头前十月销售额超4000亿

富力地产收购万达酒店资产包遭调整

富力地产前十月合约销售661亿元

广州:出租人必须网上备案

深圳总体规划出炉

北京新房成交创10年新低

天津出台限价商品住房新规

万科明年在香港将面市3住宅项目

中国华融拟发行7亿美元永续证券

复星与中国通号签订合作

阳光控股签约武汉3个项目

土地专线

扬州7宗宅地拍出超50亿元

天津土拍7地收金34亿元

石家庄连挂13宗主城区土地

成都周边区市10.5亿出让四地块

安徽阜阳18.6亿拍地34万方

济南新挂出24幅土地 总面积超千亩

11月2日地产要闻

地产要闻

房企三巨头前十月销售额超4000亿

10月31日,克而瑞研究中心发布的《2017年1-10月中国房地产企业销售TOP100》。碧桂园、万科、恒大三家房企居销售金额排行榜前三,且销售金额均在4000亿元以上。

此外,作为规模增长最为迅猛的房企之一,融创凭借强劲的销售势头,以2483.7亿元的销售金额迅速上升至第四位。

富力地产收购万达酒店资产包遭调整

富力地产收购万达酒店资产包遭遇调整,此次调整导致这场高达199亿元的交易降至192亿元,总交易额减少了7亿元。万达减少了三亚、广州和南京三家酒店资产的出让,增加出售了大连万达中心写字楼资产。

SOHO中国董事长潘石屹在成都出席媒体见面会时表示,未来SOHO将大力进军共享办公,并称,“把我们这一代开发商建的房子,再在我们手上充分利用起来”。

富力地产前十月合约销售661亿元

11月1日,广州富力地产股份有限公司公告,披露其截至2017年10月的未经审核营运数据。

公告显示,报告期内,富力地产实现合约销售总金额约为人民币67.1亿元,销售面积达约548,700平方米。与去年同期相比,销售收入和销售面积分别上升56%和70%。

广州:出租人必须网上备案

广州市对房屋租赁的管理“三炮齐鸣”:广州市住建委与有关部门一口气发布了3份有关住房租赁的文件,包括《广州市房屋租赁合同网上备案规则》《关于广州市住房租赁标准有关问题的通知》《广州市住房租赁合同》。

其中值得关注的亮点颇多:今后,广州将全面开启房屋租赁合同“线上线下”备案模式,逾期不办最高罚1万;首次发布的住房租赁标准明确,严禁群租房,禁止“胶囊公寓”,人均居住面积不低于5㎡;推行合同示范文本,引导规范租赁双方公正签约履约,明确租赁期间,出租人不得单方上调租金等。

深圳总体规划出炉

10月31日,深圳市政府召开了《深圳市城市总体规划(2016-2035年)》编制试点工作新闻发布会。

新一版城市总体规划编制将遵循“推进精明增长,引导城市转型”的基本思路,坚持以人民为中心,以全球化和区域化为主线,以创新、生态和文化为引领,实现区域、生态、创新、空间、治理五方面转型。

北京新房成交创10年新低

根据中原地产研究中心统计数据显示,今年前10个月,北京新建住宅成交量为20550套,创造了北京新建住宅商品房最近10年有网签数据的历史最低值,同比跌幅高达50.6%。10个月时间,新房仅成交2万套,可谓跌至谷底。

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,过去一年,北京楼市调控政策发布密度创造全国及北京历史纪录,一年内发布了超过30次各种调控措施。而经过连续6个多月的调控,市场逐渐适应,进入低谷徘徊期 ,预计后续市场将继续在低位运行。

天津出台限价商品住房新规

天津国土房管局近日制定出台《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》。为抑制投机需求,在规范上市转让方面采取“封闭运作”方式,对《通知》下发后核发销售许可证的限价商品住房项目,购房人在购买5年后上市转让的,应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭,或由政府指定的公司回购,所售房屋继续用于住房保障,形成鼓励自住改善、循环流转、政府回购的封闭运行体系。

万科明年在香港将面市3住宅项目

据港媒11月1日消息,万科明年在香港将有3个住宅项目面市,总投资额达170亿港元至180亿港元,其中屯门扫管笏项目预计在上半年推售,提供超过1000个单位。

据悉,屯门扫管笏项目由融创于2015年投得,可建楼面约84.2万平方呎,其亦为该公司在港首幅独资发展的官地项目。

中国华融拟发行7亿美元永续证券

11月1日早间,中国华融资产管理股份有限公司发布公告称,根据100亿美元中期票据计划,拟发行美元非次级担保永续证券及美元、新币计值担保票据。

具体包括,于2022年到期7亿美元非次级担保永续证券、于2027年到期的11亿美元4.25%担保票据、于2047年到期的7亿美元4.95%担保票据、于2022年到期的6亿美元担保浮动利率票据、于2025年到期的4亿新币3.80%担保票据。

复星与中国通号签订合作

10月31日综合消息,复星集团与中国通号在京签署战略合作协议,双方将在轨道交通、智慧城市、综合管廊、土地开发、国企混改、高铁“走出去”等方面结成全方位的战略合作伙伴关系。

阳光控股签约武汉3个项目

10月30日,在武汉新民营经济招商大会上,阳光控股现场签约3个项目,签约总额超过300亿元。据了解,这三个项目分别为北影阳光影视小镇项目、环保科技文创产业园项目、阳光城金融中心项目。

11月2日地产要闻

土地专线

扬州7宗宅地拍出超50亿元

11月1日上午,扬州市迎来首场网上土拍。据了解,本次土拍出让7宗住宅用地,邗江区分布3宗,广陵区分布4宗,总出让面积近50万平方米,起拍价35.8亿。根据出让要求,该次拍卖土地竞拍价格达到指导价及以上时,需现房销售;当土地竞拍价格达到最高限价时,将采取现场摇号方式确定竞得人。

天津土拍7地收金34亿元

11月1日,天津迎来七宗地块出让,分别为滨海新区的北塘八大处1宗、塘沽湾4宗、临港经济区1宗和西青区杨柳青1宗。其中,最后一宗地块津西青(挂)2017-02号被天津方正地产以1.51亿底价拿下,楼面价8580元/平方米。

石家庄连挂13宗主城区土地

11月1日,石家庄主城区13宗土地挂牌,土地编号为[2017]025-037号,将于12月4日公开出让。包含10宗商住地,2宗城镇住宅用地,1宗商服地。本次土拍,总出让面积为28.89万平方米,约为433.38亩,总出让起始价为31.53亿元。

成都周边区市10.5亿出让四地块

11月1日,成都公开拍卖温江区、邛崃市、简阳市共四宗地块,最终成交10.5亿。邛崃市临邛街道办拱辰路南侧一宗商住地因报名人数不足,终止出让。

安徽阜阳18.6亿拍地34万方

10月31日,安徽省阜阳市成功出让3宗商住用地、1宗商业用地,总面积33.78万平方米,总成交额18.59亿元。其中,恒大5.8亿落子阜阳产业园。

济南新挂出24幅土地 总面积超千亩

11月1日,济南市公告挂出24宗土地,其中居住和商业商务地占20宗,总面积达95.76万平方米,约1436.4亩。

本次挂牌土地中,新东站片区张马屯推出7宗居住用地和4宗居住、商业商务混合地块,总面积达66.49万平方米,约合土地997.2亩。其中,7宗居住用地共48.09万平方米,约721.2亩;4宗居住、商业商务混合地块,共18.4万平方米,约276亩。

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