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成都周边这些盘不比主城差

2017-11-03 11:17:35来源:

11月的第一天,成都周边土拍打响当头炮。位于简阳的四号宗地开拍后,经过多轮激烈出价,最终由四川万安三峰置业有限公司以楼面地价4480元/㎡,溢价率:103.64%成交。

四号宗地

用地面积(亩): 39.213

土地用途: 住宅兼容商业

起拍价(万元/亩): 586.67

成交单价(万元/亩): 1194.67

成交总价(万元): 46846.6

楼面价(元/平米):4480

竞得者: 四川万安三峰置业有限公司

溢价率: 103.64%

计算容积率: 4

四号宗地位于简阳市射洪坝街道办筒车村1、2、3、4、5组。从地块情况来看,宗地位于简阳东城新区沱江岸边,拥有较优质的江景资源,周边医疗教育配套较为完善,交通便捷。宗地附近有碧波豪庭、万峰城、枫丹雅筑等住宅项目,目前区域周围均价在6800-7000元/㎡左右。

对比温江一号宗地的底价成交,简阳可以说是完美逆袭,这也让我们关注起成都周边的其他楼盘来,它们远离即将雾霾的主城,山清水秀,空气清新,价格也更为亲民,居住舒适度较高。

恒大银海湖

推荐理由:恒大银海湖为于崇阳大道旁,交通便利;项目旁边就是羊马湿地公园,享家门口的公园湖景;项目自带商业配套,后期将推41、42、27、28号楼洋房产品。

效果图

恒大银海湖基本信息单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈成都周边崇州户型三居室(99.23㎡)三居室(88.12㎡)三居室(112.73㎡)收房时间5、7、9号楼预计2019年12月31日将交房开盘时间2017年10月8日5、7、9号楼开盘

项目特色:

绿化率:30.17

交通图

峨眉国安公馆

推荐理由:峨眉国安公馆包含洋房、叠拼、类独栋、独栋4大高端业态,是峨眉山市区容积率、建筑密度、建筑楼层较低的高端低密纯居社区,同时也是峨眉的城市中央别墅社区。下批次房源即将推出。

效果图

峨眉国安公馆基本信息单价待定产权年限70区域商圈成都周边其他户型四居室(156.00㎡)收房时间2019年6月30日2期1批次88户交房开盘时间2017年6月3日2期1批次88套房开盘

项目特色:

绿化率:35.16

交通图

德铭菩提苑

推荐理由:德铭菩提苑是由德铭集团打造的省示范级康养社区,拥有百亩园林实景,自持幼儿园、医院、老年大学多种配套,十分适合修养居住。

效果图

德铭菩提苑基本信息单价待定产权年限70区域商圈成都周边其他户型三居室(90.85㎡)四居室(136.82㎡)收房时间开盘时间

项目特色:

绿化率:60.00

交通图

中铁水映青城

推荐理由:中铁水映青城二期三批次即将开盘,将推建面约90平联排产品、145平独栋产品,项目位于青城山脚,背山面水环境优越,交通网络便捷。

效果图

中铁水映青城基本信息单价待定产权年限70区域商圈成都周边都江堰户型三居室(147.00㎡)三居室(144.00㎡)三居室(92.00㎡)收房时间2017年12月底2期2批次交房开盘时间2017年08月04日第38-42/46/47/56/57开盘

项目特色:

绿化率:42.00

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