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新一线城市第四组团出击:为南京、重庆、济南打CALL

2017-12-01 09:13:17来源:

一个城,影响一座城。2017年11月30日,由赢商网主办的影响一座城,新一线城市商业地产高峰论坛,在南京金奥费尔蒙酒店隆重启幕,活动以影响一座城为主题,共议新一线城市商业地产未来发展之势,共寻中国商业地产发展新路径。

本届论坛内容丰富、形式新颖,期间设置了新一线城市商业地产发展报告、主题演讲、颁奖典礼等系列活动,除此之外创新推出魅力城市打call、品牌概念店打call、新一线魅力城市票选等全新活动,紧扣活动宗旨,为行业呈献一场激情和智慧充分激荡交融的思想盛宴。

本次论坛最大亮点是为新一线魅力城市打call环节,武汉、成都、杭州、天津、苏州、重庆、南京、西安、长沙、青岛、宁波、无锡、厦门、大连、沈阳、济南、郑州、南昌18个新一线城市,20多位项目操盘手,分组成6个代表团,专家团分别代言6个代表团,同时有主持人和评论专家一起为新一线魅力城市打call,每一座城市代言人上台阐述其代表城市的商业发展环境、未来趋势前景、项目城市特征。

其中第四组团分别由南京水游城、南京一九一二集团、南京弘阳集团、解放碑PARK108国泰优活城市广场,这四个项目及其代言人为南京、重庆、济南助力打CALL。

我们,为南京、重庆、济南打CALL

盈石商业产权管理公司总裁 季峰

作为本组专家代表,将新一线魅力城市中的南京、重庆、济南这三个城市各自与众不同的特点来讲述它们各自的故事。

南京

除了省会、特大城市、六朝古都以外,最重要是,南京是华东和长三角区域仅次于上海的第二大城市,目前在全国来讲已经是非常显著的领先地位。第二,在经济运行过程中持续上涨的升力,是南京与众不同的城市价值,这个城市价值让它目前在基建发展方面领跑全国所有省会城市。

从城市自身属性价值、文化价值和商业价值来讲,这三个维度能更好体现一个城市真正魅力。南京是六朝古都,它有着深厚的文化底蕴,整个商业价值南京过去已经经历了一个小高峰。目前,对所有品牌商来讲,南京过去一个小高峰,不是趋于饱和,而是进行重新的整合,再攀爬一个新的高峰,它会向一个更高的高潮前进。

到场的城市项目代表将南京的城市价值、文化价值和商业价值,非常充分好的体现和结合起来。

南京水游城,目前已经成为南京年轻时尚家庭,除了家庭以外首选消费的时尚之地。

南京1912,已经成为南京夜生活的首选之地,也是南京旅游聚集地。媒体曾经赞誉南京1912成功将南京夜生活延长4个小时。 

南京弘阳广场,在弘阳集团高级副总裁、弘阳商业集团总裁沙勇带领下,打造出南京唯一,目前也是长三角最大的,国内首创的全时态游乐综合体,除了55万方双MALL+主题乐园。

重庆

重庆是中国中西部唯一直辖市,在可持续竞争力提速方面, 2018年和2019年上升全国前三的地位。重庆文化价值就更是值得品味,重庆享有小香港之称,被誉为吃货之乡。吃、玩是重庆这座城市商业发展的核心动力,整个商业活力就在于吃和玩所牵引的状态。

重庆最大特点,是一座移动工作的城市,是少有在全国来讲有多个首层商业集中地。

PARK108国泰优活城市广场,具有四大特色主题街区相融合,及青年生活方式街区,是休闲生活新地标,未来将打造成重庆商业地产新地标。

济南 

济南,是省会城市,未来发展价值在于基建,目前在山东省规划里面济南批复的基建规划是最大的,这对于整个城市发展和商业格局会有非常好的前景。济南的文化价值丰富,本身价值有水,也有土,黑陶文化代表水土。

商业价值也比较有特点,现在的状态是全面升级,蕴含的商业机会非常大。品牌可以尝试进入核心商业地段,未来核心商业圈和新都市圈都有很大的抢占先机。

山东是整个中国儒家文化的根基,是文化底蕴内涵的延伸。济南作为省会城市,除了文化底蕴都能会聚以外,它还是政治中心,因为它是省会。十九大以后,整个文化经济的发展布局,对于济南来讲未来会有非常大的发展前景。

南京水游城副总经理 熊志伟

南京水游城(专题阅读)(相关干货)2008年建成,是南京真正意义上第一家购物中心。有三方面优势特征,第一,建筑结构比较特殊,采用全国为数不多的半开放式的建筑结构的商业设施,阳光、空气、水、绿色植物等元素共同营造一个非常好的购物环境。

第二,位置优势,南京是六朝古都,朱元璋当时在称帝之前,王府旧址就是水游城附近。项目在南京夫子庙,地理位置比较特殊。水游城一年客流2100万左右,20%都是流动的人口。

第三,水游城走过了九年,专注运营年轻族群,伴随每个人从学生时代到成家立业。南京是教育大市,全南京有54所高校,211、985学校林立,每年毕业生大概25万,在校大学生每个月可支配收入已经超过一个小的白领,在学生客层已经构成水游城非常优质的客群。

水游城明年将不走寻常路,开始结合年轻客层,在跟阿里巴巴合作三年基础上,准备实现天猫下凡的计划。如何落地?明年会聚焦三个领域,潮、玩新零售。新零售对水游城而言,在营品牌和传统零售将做一次彻底革新,引入在天猫非常优质的品牌,让线上品牌发展到线下。

弘阳集团高级副总裁、弘阳商业集团总裁 沙勇

从弘阳来说,体验是需要落地的。以弘阳广场为例,打造主题乐园,传统的是票务系统处理的,但我们做了智能ID手环,进入乐园通过手机绑定,就会把它构成能量区,跟机器进行互动产生积分等,这种体验的目的就是要做到让消费者乐此不疲。

重庆鹏润实业有限公司解放碑PARK108国泰优活城市广场总经理 梁石

解放碑PARK108国泰优活城市广场,主力店2500平米的当当、超级物种重庆第一家店正在装修,1月17号之前同期开业。另外打造了一个艺术主题涂鸦街区,三层楼2000平方面积,像世界性的艺术涂鸦主题街区概念一样。

中庭有五层楼的钢构,正反两面装了LED屏和音效,可以通过天气、季节来进行设置,另外还有一个从地面跨越两层楼下去的大踏步,属于文艺青年的自拍圣地。两个观光梯,一个在底部加了高清液晶屏,模拟玻璃碎裂,惊喜又惊奇;另一个随着声音的响起,模拟海水涌上,大鲨鱼要冲过来的视觉感。

南京一九一二集团运营总监南京1912总经理 邱敏

1912中,体验卡丁车是一大亮点,但是体验是上下层的结合,如果仅仅只是开卡丁车可能十几二十分钟就结束了,卡丁车可以往上下游延伸,如何修理卡丁车,甚至卡丁车功能的原理结构等,如果这些能够一直向消费者传达,卡丁车它代表的是一种刺激或者机械维修,可以把这方面的体验上下游延伸,扩大体验,也将更持续。

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