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合肥时尚1983购物广场商家全部撤离 将进行升级改造

2017-12-07 12:04:14来源:

当下,购物中心遍地开花,之间的竞争也日益激烈。环顾合肥步行街商圈,百大鼓楼、银泰城、红太阳购物广场、时尚1983购物广场多个购物中心林立。

当顾客选择留下的时候,才有消费的可能,才能促成消费者在购物中心买单。合肥时尚1983购物广场在强势来袭的路上,却终究败给了人气。

①实探:商家撤离、现场一片冷清

近日,一位市民反映,在淮河路步行街绿都商城负一层的时尚1983购物广场投资开店,现在遭遇困境,大量租金要不回,现在找公司负责人也联系不上,众投资者不知如何是好。

商城从8月份关门整顿,但是几百个商家的租金却不退。据了解,整个商场投资的租户大约近300家,最少的年租金是七八万元,最多的有四十多万元,正常的铺位租金都在十几万元一年。

1、实探

时尚1983购物广场2017年5月1日正式开业,在购物广场的筹备到开业期间,试营业期间每日商场人流量达到5000+,五一开业期间人流量达到5万人次。

曾经,时尚1983购物广场在入驻绿都商城时,对其负一层进行了大改造,而且打造成了集购物、餐饮、休闲、娱乐、景观为一体的大型地下购物广场。

但是,爱铺君实探时尚1983购物广场,现场发现购物广场内部商家已经全部撤离。此外,购物广场的多个电梯入口处均被封锁,购物广场的多个大门已被铁将军把关。

透过大门观看到商场内部,现场一片狼藉,垃圾满地。昔日,购物广场的正大门门前已停放多辆轿车,往昔的繁华景象已颓废成狼藉。

2、对话

在负一楼的现场,管理公司运营部的两名女性工作人员正在看守商场,目的是办理进入购物广场撤场的登记。

其中一名工作人员称,整个商场有1.8万平米,涉及商户约280家。今年1月份商场试营业,5月1日正式开业。但是自开业起,商场的效益就不太好,并且内部的一些设备也不达标,于是在8月份贴出告示要停业整顿。

这次商场停业整顿是属于内部经营策略的调整,自8月10日起,至2018年1月1日前整改结束,到时候将重新开业。

针对传言老板跑路,工作人员却言:我们这么大一个公司怎么会跑路,还将在这里运营,未来将会对购物广场内部进行升级改造,等到春节左右会重新开业。

工作人员说,待经过完善升级后的商场会更具吸引力,商户也能更好地做生意。可是在现场,爱铺君却并没有发现任何装修的痕迹。

周边一名摆摊人员介绍说,这里面的业主做生意比较亏本,商场没什么人气。时尚1983购物广场地处于合肥市中心的黄金地段,却并未如想象中一样火爆起来。

②规划:合肥年轻时尚聚集地

合肥时尚1983购物广场位于合肥市淮河路绿都商城负一层,西侧入口在徽州大道,东侧入口在宿州路,商业面积17000平方米,分为八个主题区域。

目标成独立主题时尚购物中心,成为合肥市主题时尚商圈定位之作,打造合肥第一年轻时尚消费聚集地。

1、定位

时尚1983购物广场定位为个性、年轻、时尚,主导打造概念街区,集购物、娱乐、休闲、美食为一体。

消费群体主要在15至35岁年轻人,以个性化产品为主,迎合年轻人新奇特心里,营造一种酒吧式轻松,前卫的购物环境。

2、业态

购物广场内有服装、潮流鞋品、箱包、美发美甲、饰品、化妆品、手工艺品、眼镜店、皮具店、奶茶店、特色美食等业态。

3、布局

购物广场位于合肥市淮河路步行街主路口,紧邻合肥最大公交枢纽站,潮流个性及主题时尚的设计布局。

③布局:时尚集团打造多个商业体

时尚1983购物广场运营商是时尚一九八三商业集团,一家集实体商场经营、商业研究、商业规划、商业空间设计、专业运营管理、多元化招商、实操商业培训、商业美陈、商业活动策划推广等业务于一体的综合性商业集团。

时尚一九八三商业集团经过近十年的发展,旗下多个时尚莱迪购物广场、时尚1983品牌门店,拥有了成熟的公司管理体系,建立了较全的商业运营架构,成立了招商、运营、工程、行政、发展、财务六大一级部门和以门店、推广、设计等为主要方向的二十多个二级部门、三级部门。

运营商场有江苏南京,苏州,常熟,泰州时尚莱迪购物广场,安徽池州,马鞍山时尚莱迪购物广场等多家时尚购物广场。

而时尚1983购物广场是集团第三代产品线,在梦想城、时尚莱迪购物广场两个商业品牌的基础上提升而来。

时尚1983购物广场更为注重主题性、趣味性,更融入个人体验商业,融商于景、以景带商的体验商业。

总结:时尚别致的装修,简单时尚的元素与多个业态却没有能够吸引众多的人气。为体验而造体验根本不触及商业本身,实体商业应该回归到体验变革的本质上——消费的场景革命。

简单的说,购物中心一切折腾都是有明确目的,那就是创造一个新的消费场景,促成消费者在购物中心买单。

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