您的位置: 首页 >应用 > 正文

王健林跌落地产首富榜 或源起万达旗下酒店和文旅项目转让

2017-12-07 12:04:14来源:

继被抢了中国首富后,王健林(专题阅读)地产首富的位置也不保了。

最新发布的《2017胡润房地产企业家榜》显示,王健林及其家族以720亿元地产财富退居榜单第三名,一改自2012年开始至2016年,连续5年坐拥的地产榜首地位。而这一切或与2017年万达(专题阅读)转让旗下大量酒店和文旅项目,以及各种不利的资金链有关。

随之位于榜单一二名的分别是恒大许家印、碧桂园杨惠妍,地产财富分别为2600亿元、1450亿元。

值得一提的是,房地产企业家榜只计算企业家在房地产领域的财富,财富计算的截止日期为2017年8月15日。

2017年,万达及王健林本人新闻不断,其中,最受行业关注的莫过万达转让旗下77个酒店及13个文旅项目。

今年7月19日,万达商业、融创集团、富力地产在北京上演了一场戏剧性的发布会,不到30分钟内,空降兵富力地产一进一退让原本异常严肃紧张的发布会瞬间添入了闹剧的成分。可闹剧却并未就此剧终,当工作人员再次开门迎宾后,被除名的富力重新出现。

最终,万达商业将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产;将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团,两项交易总金额637.5亿元。

通过这次转让,万达大幅减少负债,收回巨额现金。而这也是王健林跌落地产首富榜的重要原因之一。

但万达仍然拥有200余座万达广场,持有物业面积超过到3000万平方米,今年前三季度销售额760亿元。

数据来源:胡润研究院

制图:赢商网

2017年,王健林家族地产财富资产720亿元,自2013年以来,首次跌破千亿,排名也由自2012年开始蝉联的首富,跌至第三。

与此同时,许家印以2600亿元地产财富,时隔六年再次成为地产首富。

2017年前三季度恒大销售额近4000亿元,预计年内突破5000亿元。今年恒大开始向低负债、低杠杆、低成本、高周转的发展模式转型。恒大已将总部从广州搬到深圳。截至今年6月底,恒大拥有700多个项目,分布在全国200多个城市,土地储备近3亿平方米。

值得一提的是,在刚刚发布的《36计·胡润百富榜2017》总榜中,地产行业上榜企业家财富总和为各行业最高,上榜人数占比从去年的15.4%下降到了14.6%。今年胡润百富榜前十名中,涉足房地产行业的有3位,比去年减少50%。

前十名地产企业家平均财富819亿元,比去年上升72%。王健林是惟一1位地产财富下降的企业家;此外融创孙宏斌和龙湖吴亚军家族新进入前十名。

推荐阅读
  • 超市百货
  • 连锁加盟
  • 物流配送
  • 购物中心
  • 商业地产
  • 商务培训
  • 商机考察