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石家庄中央商务区规划公开征求意见 三大功能区占地约1620亩

2018-05-15 14:39:50来源:

近日,石家庄市城乡规划局网站发布了关于《石家庄市中央商务区规划(征求意见稿)》向社会公开征求意见的公告。公告公布了中央商务区的规划范围、功能分区以及多张规划设计图。

据观点地产新媒体查阅公告,中央商务区规划范围南至裕华路,北至和平路,东至解放大街(新胜利大街),西至南小街、站前街、南大街、车辆厂前街,共占地约1.08平方公里,约合1620亩。

规划自北向南整体分为三大功能区:北部商务办公区、中部历史文化区、南部金融服务区。区域新建建筑面积约为170万平方米,其中,商业建筑约16万平方米,商务办公建筑约118万平方米,公寓建筑约为11万平方米,住宅建筑约为22万平方米,公共服务建筑约为3万平方米,商业商务占比约78%。

公告称,方案在深入分析现状发展条件的基础上,按照打造省会城市1号地标的要求,科学规划中央商务区的功能分区,统筹考虑区域交通组织、建筑布局、公共开放空间设置等,形成了中央商务区的布局方案。

公告显示,该区域的商务办公区;包括商务办公、高端公寓、精品住宅、综合商业和文化休闲广场,同时配套一处公交换乘枢纽,总用地面积约40公顷,新建建筑面积约98万平方米。

历史文化区;中山路以北区域,通过保留、复建、迁建历史建筑,植入文化创意、演艺剧场、精品餐饮、传统工艺等功能业态,构筑文化体验区,用底面积约26公顷,新建建筑面积约8万平方米。中山路以南区域,以展览、商务酒店为主,保留具有时代特色的老火车站站房,新建小型精品展馆和高端酒店,用地面积约14公顷,新建建筑面积约4万平方米。

金融服务区;沿解放大街和裕华路环形布置高层办公建筑,建设金融服务中心,提供银行融资、创业投资、上市服务等金融服务。总用地面积约28公顷,新建建筑面积约60万平方米。

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